SAN MARCOS SIERRAS | Concejal Claudio Pérez: «La Ordenanza es para las construcciones existentes».
El Concejo Deliberante de San Marcos Sierras viene desde hace dos sesiones trabajando en una modificación de la ordenanza 775/15 de Ordenamiento Territorial, a pedido de un grupo de vecinos y así poder implementar el sistema de PH en los terrenos donde ya existen problemas en la subdivisión.
Nos comunicamos con Claudio Pérez, concejal por el MAV que gentilmente nos atendió y nos contó esto:
«-.Tuvimos una reunión previa a la sesión ya que sentimos que se estaba malinterpretando el proyecto por no haber escuchado de antemano a los protagonistas que presentaron el mismo, que tiene injerencia en la Ord. 775/15.»
GM:-¿Cuáles son las principales modificaciones que se están debatiendo y el motivo de las propuestas?
«Los chicos que presentaron las propuestas visibilizan más una problemática que se viene dando acá. Lo que propone este proyecto es insertar en esta al PH, la nomenclatura catastral sigue siendo la misma del terreno, no se va a modificar nada, solo que adentro del lote va a estar dividido, va a tener un número de PH identificatorio para que cada casa tengan su número».
«La diferencia con la sub división de lotes es que los terrenos se dividen y hay varios dueños. En este caso el lote no se va a sub dividir pero si tendrán un número de PH para tener lo suyo, y así pedir servicios aunque ya se están dando cada uno con su nombre, permitiendo también cobrar impuestos como corresponde».
GM:-¿Esto modifica los porcentajes de construcción de los terrenos?
«-.No, queremos que no se genere esto, el proyecto es para lugares que ya tienen esta problemática, pero sí hay que darles una solución a las que están».
«-.Como concejo debemos dar una solución, solo es para construcciones viejas que tienen problemas de identificación. Para el municipio es bueno para poder blanquear esto y así poder cobrar impuestos».
GM:.- Este proyecto es para construcciones ya realizadas y viviendas familiares, ¿habilita para la construcción de viviendas en PH para la explotación comercial?
«-.No, fue desmedida la interpretación que hubo antes sin conocer los pormenores del asunto, es para las construcciones existentes.
GM:-¿Cómo lo llevarán adelante como ordenanza o excepción?
«-.Como ordenanza, dar excepción es dificultoso, ¿sobre qué nos basaríamos? Esto evitará el amiguismo al momento de tomar la decisión de a quien darle o no».
GM:-¿Tienen relevamiento del número de personas que la están pidiendo?
«-.Cuatro o tres son las personas que lo están pidiendo, tengamos en cuenta que esto tiene un costo considerable y no todos los podrán hacer.»
GM:-¿Quién lo propone esta modificación?
«Uno de los chicos y también del ejecutivo con menos injerencia».
«No se busca cambiar el pueblo, nosotros somos del pueblo y lo cuidamos. No queremos una ciudad… es increíble la cantidad de gente de afuera., no están registradas para darle un servicio. El pueblo va creciendo, ya hay muchas personas y cuando vienen con la casa ya hecha pidiendo el agua, lamentablemente, no se le puede negar».
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